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华宇·凤凰城项目(商业综合体)
来源:本站  作者:事业发展部部长  日期:2015-05-21  浏览次数:4329 次

  项目简介:

  “华宇·凤凰城”项目总用地面积167亩,净用地面积156亩。分三期开发,一期开发及销售工作已于2011年底结束;二期开发工程建设已经完成,目前进入销售收尾阶段。

  三期原规划剩余5栋26层,即49868.22平米,已于2012年取得包括《施工证》在内的四证。因华润置业2012年进驻该区域参与商业综合体开发(项目案名“华润二十四城·华润万象城”),且该公司所开发地块与项目北侧接壤,后经我司与华润置业协商,双方共同打造“商业步行金街”并签订相关协议。政府相关部门已经通过我司报请的“调整规划方案”会议,2015年6月底前有望取得《建设工程规划许可证》的变更。

  项目位置:位处陕西西咸新区沣西新城三桥新街地铁1号线“三桥站”路南50米处,是三桥新街3.6公里商业金融街的中心区位,也是进入西安市主城区的“桥头堡”。

  经济指标:2014年10月调规后的三期总建面93845.5 m2;地上71326.4 m2;地下22519.4 m2;其中:
  1、公寓式住宅25200 m2(含两层底商共计约2230 m2);
  2、纯商业20537.7 m2;
  3、酒店23545.6 m2(含地上四层商业共计约7395.6 m2);
  4、地上公建部分2043.1 m2;

  地下建筑共计约22519.4 m2。
  1、其中地下两层车位共计约19818.3 m2(车位537个);
  2、人防2701.1 m2。

  投资估算:3.85亿元
  收益估算:12亿元
  效益估算:5.35亿元
  项目寻求转让、融资、合作开发。

  联系人:王团结 13991057588 周 斌 18691069981 苏 鸿 13720599691

 

  附件:项目鸟瞰图、区位图

 


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